9月26日，中共中央政治局召开会议，其中明确提出：要促进房地产市场止跌回稳。不少业内人士认为，此基调有利于市场加速筑底，给予购房者信心。
的确，恢复信心是当前最重要的。组合拳接连落地，杭州市场在10月国庆后会迎来如何变化？同样备受关注。
首先我们来看下，接下来会有哪些新盘入市，还没买房的购房者可以先做好功课，等杭州的“发令枪”一响，就可以精准找到自己的目标。
注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准
随着越来越多的红盘不限售，也不用拼社保，买到自住好房的时机也到了。就在9月底，奥体的一宗位置很好的商地改成宅地，此举也预示着，杭州目前一些热门板块依旧是改善一族的首选，并不愁卖。
除了奥体，像申花板块，虽然有二手房最近价格开始松动，但不可否认，这依旧是主城区非常适宜居住的板块之一，价格也相对坚挺。该板块10月最受关注的无疑是滨江嘉映锦绣里，首开清一色200㎡以上大户型，总价1000万元起步。无论从面积段还是5.5万元/㎡的限价，申花板块依旧很香。
另一个就是滨江区西兴板块绿城晓风朗月湾即将首开，目前市场行情下，绿城的品质相较而言还是靠谱的，172-192㎡的面积段以及5.5万元/㎡不到的限价，性价比非常突出，改善也能一步到位。区政府板块的超级红盘滨江兴耀潮起，预计10月加推最后一批房源，5万元/㎡出头的限价，也颇具竞争力，相信还是有不少购房者会冲。
图源：IC photo
钱江新城二期也有新盘加入10月“战场”，潮语映月轩推出首批房源，户型面积从159-188㎡，不过鉴于今年该板块陆续有大量二手房交付，新房市场可能会受到冲击。大家都在等待第一套栖江揽月轩二手房的成交价，或许会为整个板块定下基调。
接下去是捡漏时刻。为什么这么说？因为当下杭州楼市，不少楼盘已经出现送车位，房源和车位打折的情况，这在前两年也是不多见的：云栖上宸买房送车位，滨颂御湖境首开买车位只需9.9万元。
“现在像运河新城、云城、市北等板块，包括滨江区部分区域，首开送车位，或者直接打折的现象非常普遍。有的楼盘，位置稍差些的楼幢直接打8.5折。”一位业内人士透露，原来的“粉盘”在如今市场行情下，甚至首次开盘就已经启动中介分销了。
比如之江板块的云涌之江，户型面积最小有107㎡，对刚需很友好，最低可能400万元不到就能买到；而像云涌之江、云栖上宸和云城之上还带有室内篮球场，部分架空层设有咖啡厅，云城之上还带有区域内罕见的拳击训练馆。这种配置，加上单价3万多的售价，确实已经比前几年同等价位的楼盘提升不少。
对不少刚需购房者而言，这的确是一个不错的买房窗口期，有人会问，万一价格再降呢？不过，楼市也如股市，没有人能抄在最低点。当下，应该转变思路：房子就是拿来住的，只要符合自己的要求，就应该当机立断。毕竟，止跌回稳的大基调已经定了。